太陽光発電で失敗（後悔）するケース

発電場所である物件選びは、投資の成否を分ける重要なポイントの一つです。
発電量に直接関係する時間ごとの日照時間などを詳細に把握したうえで、価格に見合う物件かどうか判断する必要があります。

太陽光発電の物件情報には想定発電量が掲載されていますが、実際には想定発電量を下回るというケースもあります。想定発電量はシミュレーションから得られた結果ですが、実績が少ない業者ほどシミュレーションと実際の数値の差が開きます。こうしたリスクを回避するためには、あえて中古物件を購入するというのも一つの方法です。稼働実績のある中古物件であれば発電実績も明確ですし、売電価格が高いというメリットもあります。

太陽光発電物件の情報には利回りが記載されていますが、実際の利回りとは異なるケースも少なくありません。利回りには表面利回りと実質利回りがあり、物件情報で掲載されているのは表面利回りです。太陽光発電にはメンテナンスなどのランニングコストがかかりますが、表面利回りではコストが計算に入っていません。

メンテナンス費や保険代などの年間支出は、それぞれの状況によって異なりますので、個別のシミュレーションが必要です。計画に必要なランニングコストをしっかりと計算したうえで、自分に合った実質利回りを考えることが重要なポイントとなります。

太陽光発電では、直近にFIT認定を受けている新築物件と、高額な売電価格で運用できる中古物件の人気が高く、早い段階で買い手がついてしまいます。こうした優良物件を手に入れるためには、日ごろからの情報収集が欠かせません。

太陽光発電は国が推進しているエネルギー事業で、新規参入業者も多いため業者選びには細心の注意が必要です。架空の物件を紹介して契約金などを騙し取るような、きわめて悪質な事例も確認されています。

また、太陽光発電設備の施工実績が少なく、経験不足の業者を選んでしまうと適正なメンテナンスが受けられないといったトラブルも発生しかねません。太陽光発電は20年以上にわたる長期的な事業ですので、しっかりと知識をつけて業者選びの目を養う必要があります。

太陽光発電投資は20年以上の長期にわたりますので、メーカーや販売店の保証期間に留意する必要があります。また、太陽光発電設備は屋外に設置する部分も多いため、自然災害による故障などにも備えておくことも大切です。

太陽光発電メーカーの保証には10年以上のものも多いですが、長期運用のためには少しでも保証期間は長い方がよいでしょう。10～15年の製品保証は、故障やメンテナンスに対応する一般的な家電などと同様の保証です。20年以上の出力保証は、太陽光発電パネルの発電量が規定より急激に低下した場合に対応した保証となります。

保障期間や保障内容はメーカーや販売店によって異なりますので、事前にしっかり確認しておきましょう。

台風などの自然災害による故障については、保証が適用されないケースもあります。こういった場合に備えて、火災保険や動産総合保険に加入しておけば安心です。多くのメーカーが有償で提供している「自然災害補償」も検討してみる価値があります。

20年以上の長期にわたって運用する太陽光発電では、綿密な計画が不可欠です。特に物件や業者の選定は成否を分ける重要なポイントですので、慎重に行う必要があります。ご自身でもしっかりと知識を身に付けたうえで、ランニングコストなども考慮に入れて計画を立てることが大切です。

アフターメンテナンスや保証が充実していて、施工実績が豊富な信頼のおける業者を選べば、後悔する可能性も少なくなります。リスクを最小限に抑えるためにも、しっかりと情報収集することが成功への近道といえるでしょう。